7月15日，国家统计局公布了上半年的房地产市场数据。国家统计局副局长盛来运指出，根据这些数据，可以看出相关政策的实施效果显著。尽管上半年的房地产市场出现了一些波动，但整体趋势仍在努力实现止跌并逐步稳定。
商品房市场交易活动频繁，特别是二手房的成交量较上年同期有所上升。盛来运指出，市场交易状况有所好转，同时，商品房的销售额同比降幅也在缩小。在上半年，我国新建商品房的销售额度出现了下降，具体降幅为3.5%，这一数字较去年同期减少了15.5个百分点，与去年全年相比，降幅更是缩小了9.4个百分点；而在销售金额方面，降幅达到了5.5%，较去年同期减少了19.5个百分点，与去年全年相比，降幅也缩小了11.6个百分点。
整体来看，市场价格的下降幅度有所减小。国家统计局在同一天公布的70个大中城市房价数据表明，在6月份，不同级别的城市——包括一、二、三线城市——新建商品住宅的销售价格虽然出现了一定程度的波动，但与去年同期相比，同比的下降幅度均有所缩小。
房地产市场资金状况有所好转。据盛来运介绍，得益于“白名单”政策的实施以及房地产销售市场的回暖，房地产企业的债务化解工作正按计划有序进行。具体数据表明，今年上半年，房地产开发企业所获得的资金到位量较去年同期减少了16.4个百分点，这一降幅较去年全年减少了10.8个百分点。
安居客研究院院长张波指出，根据6月份的数据，房地产市场正持续进行自我调整。他预测，在下半年，政策支持力度将有所加大，一线城市的市场有望逐步实现稳定，然而，二三四线城市仍需采取产业提升、人口引进等长期策略来解决其结构性问题。
上海易居房地产研究院的副院长严跃进提出，下半年必须着重加强的工作包括：深入挖掘市场需求、提升政策执行效果、推动市场情绪回暖、以及保障房价稳定。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶指出，下半年，高品质项目的入市有望促使核心城市的新房市场维持稳定态势。她预计，城市与城市之间、项目与项目之间的分化走势将持续存在，“优质城市与优质住宅”的组合具有结构性投资机会。然而，要实现市场的全面止跌回升，仍需政策层面的进一步支持。（记者 梁倩）
转自：经济参考报
返回产经网首页 >>
