“我的姨妈非常满意，周围的养老金和学校都可以使用。”
最近，一个网民在社交平台上展示了他姑姑的新房子 - 最负担得起的住房“ Haihengyuan”，这是最可负担得起的住房。附近的另一个网民也在评论区说：这个社区是附近最好的，它们都不是。
商业局记者Bao Jingjing摄
“每日经济新闻”记者（以下称为记者）注意到，Haihengyuan所在的Minle City是2011年批准的一个大型市政居民区，涵盖了6.04平方公里的面积，计划的面积为6.04平方公里62,300户家庭。总人口为162,000。中国建筑局（Dongfu上海公司）负责在社区实施38个城市附属住房，以及45个公共建筑支持项目和60个市政道路，负责实施38个城市附属住房，中国建筑局（Dongfu上海公司）中国建筑局（Dongfu上海公司）中国建筑局（Dongfu Shanghai Company）和60条市政道路。
不久前，海·亨格恩（Hai Hengyuan）迎来了大型交货，这成为了米勒市社区的第35个交付项目。 Haihihengyuan属于上海附属住房中的普通财产房屋，共有610户家庭。它是2023年上海的第十一批普通物业保护住房之一。几天前，每个记者当场访问了haihengyuan社区。
只有7个反馈获得了100％的税率
每个记者都在现场看到Haihengyuan社区包括八所14座房屋，2间商业设施和1个地下车库。 Hai Hengyuan与其他经济适用房项目不同，是社区大门，立面，房屋大厅和地下车库的商业房屋的“标准”。
在社区网站上，上海上海公司Huinan Project（Haihegyuan）的工程经理Le Qingya告诉每位记者，“近200名所有者已经提前看到了这所房子，并总共收集了7个问题。这一电话有点恐慌。 “
“通过15个建设标准，该项目得到了改善。” Le Qingya介绍了。 “例如，地下车库已从混凝土土地上升至环氧地板；防止大雨影响电梯的安全；社区的主要入口门主要是基于完成的工作故事，而Haihhengyuan采用了Haihihengyuan商业房屋门的规格”。
记者注意到，海格尤恩（Haihengyuan）将屋顶的水箱更改为供水泵，从地面上统一的供水。 Nanhui Zilai Water Company还在Haihengyuan建造了一个“标准化的泵房”。
Le Qingya向每个记者介绍了“为了保持屋顶的整体性和整洁性，我们取消了所有屋顶水箱，并将泵房抬起到不锈钢管以达到高质量的水供应。”
关于过去两年中新房屋交付的经常因素和泄漏，Haihengyuan自建设开始以来就开始探索相关解决方案。
“ Hai Hengyuan的“模型”在构造中，每个过程的每个过程都首先由建筑模型制成。采用外墙石材和真正的石材涂料，我们将首先在某个建筑物的一部分中建造。确保恢复设计图纸。
对于建筑质量，100％的项目经理参与了“过程接受”。在严格的控制下，Haihengyuan经受了2024年三个台风的测试，没有泄漏问题。
“实际上，在看房子之前，我们也很紧张。所有成员都参加了该项目五到六次，并使用Cross进行了检查，看看细节是否是遗漏的，并动员了所有可以动员的人。” Hui Nan项目机械和电气工程师Yu Zhicheng告诉记者：“目前这并不累，对于质量问题来说，发酵毫无用处。”
去年10月下旬，总共有214户家庭。实际上，有188个家庭。总共提出了7个反馈，问题家庭占4％。从去年12月25日至27日，海格尤恩（Haihengyuan）进行了集中式交付，并在现场参加了196个家庭。
相关主管部门实施“完整流程质量控制”
“ Haihihengyuan的高质量交付实际上来自外部和内部的双重压力。”
Dongfu上海公司Huinan Project的总经理Xu Weibing在接受记者采访时说：“一方面，相关主管当局从情节设计计划开始并实施'完整流程质量控制'；另一方面，Dongfu公司34在Minle Land建造的经济适用房社区，我希望在负担得起的住房建设中建造“好房子”的突破。
“就质量控制而言，通过质量控制和出色的工艺实践来确保减少设计效果；就进步而言，它是通过有效的程序和合理的资源分配来实施的。仍然在“人”管理中。一种解决方案：人们正在凝视。
谈到在操作层面上的核心体验时，Xu Weibing说，这是对抗和整个过程跟踪的层面。 “我们给总承包商和分包合同简报，阐明每个过程的施工要求，预防措施，要点和完成标准，在重要的建筑节点下，项目管理人员将进行“侧面站点”，以建立整个过程的跟踪。”
Xu Wei补充说：“根据Dongfu现有的工程管理系统的施工过程的标准化管理，每个施工链接中必须有一些标准的操作。第一，第二和第三步已实施”。”
公共信息显示，Haihengyuan于2023年3月1日获得了主要的施工许可证，并于2024年11月15日获得了全面的接受申请，总建筑期限约为20个月。
每位记者都注意到，由于Haihengyuan项目在设计概念，绿色低碳和技术创新方面都有良好的演示，并且可以通过标准化设计，模块化构造和技术共享在其他项目中复制。它具有一定数量的促销和应用价值。
据报道，上海居民中心推荐了Haihengyuan项目，作为负担得起的住房项目的代表，该项目参与了住房和建筑部的“好房屋”选择。
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