中新网北京12月26日电 标题：废弃工厂“改造”成商业中心华商在匈牙利探索转型创新
中新社记者 吴侃
布达佩斯作为匈牙利的首都和最大城市，是一座历史悠久的古城。多瑙河像一条蓝色丝带穿过城市，将城市分为布达和佩斯两个区域。也把“东欧巴黎”和“多瑙河明珠”带到了布达佩斯。名声。
20世纪80年代末至90年代初，第一批中国商人抵达布达佩斯。当时匈牙利正处于转型时期，商机很多。华商从做小商品贸易起家，逐渐在那里开展业务。
叶晓蓉是第一批旅匈华商的代表。近日，他接受中新社记者在线采访。他从匈牙利华商多次变废为宝的故事开始，讲述了他们几十年来如何在当地探索转型。过程。
老桥厂“变身”大型批发商城
1999年，叶小蓉离开家乡浙江青田，先去一些西欧国家考察，最后选择定居在匈牙利布达佩斯。
“我只带了1000欧元，就在四湖市场对面的一个小厂里摆了摊，卖牛仔裤。”叶晓蓉说，当时的摊位是用破铁皮搭建的，空间只有七八平方米，条件十分艰苦。 。
四湖市场是华商最初摆摊的地方。这是一个由集装箱铁棚组成的露天市场。摊位通常是两个金属柜子叠在一起，下面是卖货的，上面是库存的。摊位夏天不通风，冬天不保暖，环境拥挤、凌乱。
四湖市场的生意曾经非常红火，甚至到了“一摊难求”的地步。当时匈牙利缺乏轻工产品，来自中国的服装、日用品、小饰品等也紧缺。很多中国商人的“第一桶金”就是来自这种“培训地摊”的经营模式。
为了改善营商环境，匈牙利华商于2004年买下了四湖市场对面一座废弃的铁路桥工厂，并将工厂分割成独立的店面，形成了一个名为欧洲广场的新市场。叶晓蓉说，欧洲广场后来发展成为大型批发商场，周边国家的商人也会来采购商品。在此期间，亚洲中心、中国城等华人商贸市场也相继成立，形成了“进口-批发-零售”的一站式产业链。
废弃垃圾场变身建材中心
在布达佩斯市中心，多瑙河东岸的繁华地段，有一座别具特色的唐人街。与其他国家历史悠久的唐人街不同，这个唐人街还很“年轻”。建成仅16年，就以其鲜明的中国特色和热闹的商业活动而闻名。
2024年2月，匈牙利布达佩斯唐人街举办春节庙会。 （照片由受访者提供）
2008年，布达佩斯唐人街集团联合多家房地产公司和贸易公司投资建设唐人街一期项目，叶晓蓉也参与其中。高品质、美观、环保的商铺纷纷拔地而起，为华商创造了全新的营商环境。许多华人商人纷纷搬到唐人街做生意。其经营范围涵盖服装、鞋包、家纺家电、家居用品等，以及餐厅、酒店、超市、律师事务所、诊所、学校等。
当时，叶晓蓉的事业已经步入正轨，在唐人街经营超市、酒店、百货、服装等生意。 “2012年开始，受欧洲经济环境影响，百货等传统领域利润下降，大家开始改变经营策略，进入建材、物流等领域，我也开始寻找新的方向。”叶小蓉说道。
在考察了匈牙利及周边国家的建材市场后，叶晓蓉发现，优质的建材产品稀缺且价格昂贵。由此，他发现了商机，决定开一家建材中心。建筑材料需要方便运输，最重要的是地点。他看中了布达佩斯第10区巴尔干街上的一个废弃垃圾场。
叶晓蓉与匈牙利相关政府部门接洽，积极推动废弃垃圾场改造成建材中心项目。起初进展并不顺利，对方根本不感兴趣。叶小蓉没有放弃。他和合作伙伴多次阐述了项目理念，最终给他们留下了深刻的印象。
2014年8月，唐人街建材中心开工建设，2015年1月投入使用。占地面积6.5万平方米，是该地区最大的华人建材中心。 2017年1月，“中欧陆海快线联运”开通。从中国宁波发出的货物，经海运至希腊比雷埃夫斯港，再通过集装箱班列运至布达佩斯。这让叶小蓉有些惊讶。他表示，有了如此快捷的物流，建材中心的货源更加有保障。
匈牙利布达佩斯唐人街建材中心的瓷砖销售区。 （照片由受访者提供）
“我们的业务范围涵盖瓷砖、卫浴、灯具等，10%的产品在匈牙利本地销售，90%的产品出口到斯洛伐克、德国、奥地利、捷克等欧洲国家。 ”叶小蓉说道。
为了更好地满足当地消费者的需求，叶晓蓉还邀请了欧洲设计师参与设计，推出了符合欧洲审美喜好的灰色、米色色调的产品。这些产品外观时尚、品质优良，深受消费者青睐。
改造灯饰老厂探索“新零售”
在布达佩斯十区，一座名为富力购物广场的“新零售”商业综合体于今年5月投入使用。外观现代化，内部商铺布局合理、错落有致。这里原本是一个废旧灯具场。叶晓蓉团队花了三年时间，将其改造为“变废为宝”，实现了华丽转身。
富丽购物广场将电子商务与线下商业相结合，集仓储、物流、零售于一体，还拓展教育、文化、体育、餐饮、娱乐等多元化业态。
过去，匈牙利华商的主要经营模式是批发和零售。近年来，欧洲电商市场蓬勃发展，当地人的消费习惯发生了明显变化。很多人热衷于网上购物，中国商人做传统生意变得越来越困难。叶晓蓉说：“即使老一辈中国商人很难理解电子商务的概念，但他们必须改变观念。”
什么是“新零售”？叶晓蓉举了一个例子。富力购物广场一期设有大型多瑙百货超市。与其他华人超市不同的是，这家超市有一个很大的仓库。客户可以在线下或线上购买产品。通过电商物流渠道销售至欧洲其他国家。
顾客在多瑙超市购买产品。 （照片由受访者提供）
目前，富力购物广场内有商户二三百家，每家店面至少有200至300平方米，最大的店面面积达8000平方米。广场汇聚了分散的当地华商，为大家提供了更好的创业平台和发展空间。中国商家线上线下销售家居用品、服装鞋帽、数码家电等产品。这些产品大部分是华商自己开办的工厂生产的。
国内知名电商平台和快递公司也在富利广场设立了分公司和仓库，可以提供发货和退货服务。 “以退货为例，顾客退回的货物也会发到这里，相当于一个售后服务平台。我们目前的困难在于当地物流时效慢。广场也准备与国内物流合作企业提高物流效率。”叶小蓉说道。
与早年不同，进驻富力购物广场的华商有了新的经营理念。叶晓蓉表示，现在大家不再依赖低价策略，致力于打造自己的品牌，不断提高产品质量。品牌化趋势已经渗透到日常生活用品和休闲餐饮的各个方面。
他表示，华商也更加注重品牌宣传、店面展示以及售前售后服务。过去，中国的商店往往不太注重装修，产品上架后就直接销售。现在大家都会投入资金让自己变得更漂亮，摆脱廉价快捷的标签。 。
“我刚来匈牙利的时候，华商在拥挤的市场里摆摊，出售廉价商品，那时候他们根本没有社会地位。如今，华人形象明显改善，融入匈牙利的步伐也加快了。”未来，我们将不断探索转型创新，努力开拓更多可能。” （超过）
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