New World Development还为大型买家提供了早期交易现金回扣和现金回扣的优先条件。如果买方在指定的时间内支付并全额满足价格，他将获得一定比例的审议现金回扣，并最多可以收到房屋付款的10％。
公共信息表明，皇家资本项目是由香港北点的皇家资本剧院（Royal Capital Theatre）进行的，历史已有70多年的历史。 2020年8月，新世界发展以477.6亿港元的储备价获得了该项目，创造了香港历史上最大的强制拍卖的记录。交易在两个月后完成。
目前，皇家资本项目仍在建设中，其中包括388座住宅建筑和91个停车位。截至2月10日，该项目拥有预售的26个住宅单元和53个停车位。在这一公告中，新世界发展指出，收益旨在用作集团的一般营运资金。
值得注意的是，今年1月16日，New World Development首席执行官Huang Shaomei花费了5488万港元，购买了皇家资本项目的房地产单位。根据《新世界发展》披露的信息，黄沙美在2024财年获得了2390万港元。根据这一计算，购买一名州帕维利亚皇室男子的薪水超过两年。
2月6日，皇家资本项目再次推出后以折扣价出售。这批项目的平均折扣价为18,540港元，比同一地区的新项目便宜10％，使其接近香港东香港岛的第一批新项目。低9年。
注意：1英尺= 0.3048米； 1平方英尺≈0.093平方米。
值得注意的是，自去年年底以来，关于新世界发展的负面消息经常在市场上报道。
今年1月20日，有市场报告称，新世界发展已聘请法律顾问来帮助解决债务问题，并聘请了相关公司作为其债务重组的顾问，这将涉及银行贷款。
当时，新世界发展发布了澄清公告，指出该公司知道市场上有一些谣言和猜测，称该集团已开始讨论其现有金融债务（包括其债券）的总体债务重组。该公司希望澄清说，任何此类总体债务重组尚未进行或开始，并想提醒股东和投资者，这些市场谣言和猜测的内容并不能准确反映该集团现有金融债务的整体状况。 （请参阅“新世界发展澄清：有关详细信息的总体债务重组尚未进行或讨论）
2月10日，Furui发表了一份报告，指出它已经审查了香港较小的房地产开发商的财务状况。在这11位房地产开发商中，有8个被列为该银行的指标相对较高的风险，预计将遇到。前往房地产开发商加快销售或融资。该银行指出，高风险房地产开发商的总债务达到了1,250亿港元，这相当于新世界开发的未偿还银行贷款。总暴露于高风险的小型股票和新世界发展基本上仍然是稳定的同比稳定，其中小股票股票的风险增加被新世界发展中债务的降低所抵消。
根据新世界发展公告，在2024财年（2023年7月1日至2024年6月30日），归因于新世界发展股东的损失约为196.83亿港元，这是新世界发展首次首次获得新世界发展在过去的20财政年度中看到。损失;持续运营的收入约为357.82亿港元，同比下降34％；持续运营的核心营业利润为68.98亿港元，同比下降18％。
截至2024年6月底，New World Development的可用资金约为463亿港元，其中现金和银行存款约为280亿港元，银行贷款约为183亿港元。此外，净综合债务为1.236亿港元，净债务股比率为55％，同比增长6.3个百分点。
自2019年下半年以来，New World Development已将非核心资产的销售视为去杠杆化的重要工具。在2024财政年度，新世界发展的目标是出售80亿港元的非核心资产。交易目标包括在香港的Tsuen Wan的发现新城市购物中心和停车场的所有兴趣，以及深圳Qianhai的Chow Tai Fook金融大楼北塔的剩余30％股权。
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