长沙房地产市场每日经济新闻信息图（图片和文本无关）
2月13日，长沙市政府和城乡开发局的官方网站的“诚信建设”列宣布了2月在住房和建筑领域的负责单位公开的信息摘要。在销售过程中，共有7个开发商项目在不同的情况和违规情况下公开曝光。
信息摘要表显示，七个开发人员的暴露内容包括涉嫌未获得预售许可以收取预订费的性质，未能及时更新销售控制表格，违反法规或未能更新按照三方协议的同意，收集，花费和使用预售。不完整的资金和现场公告等。
资料来源｜Changsha市政房屋和城乡农村发展局官方网站
其中，长沙江式房地产开发有限公司涉嫌在未获得预售许可的情况下收取预订费。该项目由Greentown Group投资和开发。这是一座高端的大型扁平楼层建筑，位于长沙的天智毒素区的Nanhu New City。第一个开放日期是2022年8月。公寓区的范围从213到314平方米，平均价格为31,000元/约平方米。
Hunan Changsha Xinneng Real Estate Investment Investment Development Co.，Ltd。的Xingyufu项目未能及时更新销售控制表，违反了法规，或者未能根据协议达成一致三方协议。该项目是由长沙黄木城市发展小组和Nengjian城市发展共同开发的。它位于黄X区的Jinpenling区，平均价格约为14,000元/平方米。
Hunan Baoyang Real Estate Co.，Ltd。的Poly Tianrui是2023年Changsha Hexi Land King项目，由Poly Development进行了投资和开发。该项目暴露于现场公告不完整，未宣布“销售管理措施”，未宣布P60，Y21-24，Y26，Y27，Y29的预售许可证，未出售P60型号的房间向公众致意，房屋的资本验证和观看量为80万元，而Y24尚未出售证书。
Hunan Mastercard Real Estate Development Co.，Ltd。的Fuda Villa项目没有明确规定“有关商业住房销售的法规”和“关于城市商业住房商业销售预售的法规”，也没有介绍商业住房销售的律师权力，并涉嫌在未获得预售许可的情况下收取预订费的性质。该项目位于Kaifu区Furong North Road附近，由于停工地点的停职，曾经受到监督。
长沙·利宗（Changsha Lizheng Jinhong Jinhong）房地产开发有限公司的Ligao公寓项目并未明确规定“有关商业住房销售的法规”和“关于城市商业前住房预售的法规”。涉嫌通过折扣销售或伪装的回扣销售来销售商业住房的某些物业。
Bolu Garden and Junyue New World Commercial Center由Hunan Xiangjiaxin Real Estate Development Co.，Ltd。和Hunan Junyue Global Development Co.，Ltd。分别位于Yuelu District和Kaifu地区。它们既位于Yuelu地区和Kaifu地区，因为它们违反了法规或未根据三方协议的协议将其存放。支出和使用预售资金已公开暴露。
根据从2023年12月开始的Changsha Municipal Housing和城乡开发局的官方网站，“ Integrity Construction”专栏已发布了按月按月住房和建筑现场的负责单位摘要。有时，一个月内释放了两批，大多数裸露的房地产项目都暴露在外。或房地产交易中的违规行为应由住房和城乡发展局建筑市场管理办公室提供。
截至发稿时，没有开发公司对上述暴露问题做出回应。
上海e-House房地产研究所副主任Yan Yuejin在2月14日接受《每日经济新闻》采访时说，在长沙的开发公司的某些非法和不规则行为的暴露是该订单的整流的表现。在房地产市场上，它也于去年举行。在国家住房和城乡开发工作会议之后，相关部门进行了与房地产相关的工作的实施。
“当前的房地产市场正在破坏，一些开发商处于巨大的销售压力，因此他们具有非法的销售行为。如果开发人员不采取合规性运营并允许未获得预售许可证的项目进入市场，一旦出现问题出现，很容易出现问题，这会损害购房者的合法权利和利益。
记者| Liu Songhui
编辑| Sun Zhicheng，Chen Mengyu，Du Bo
校对|他小
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