4 月 16 日，国新办举办了新闻发布会。在这个发布会上，国家统计局的副局长盛来运对 2025 年一季度的国民经济运行情况进行了介绍。
盛来运指出，一季度房价的运行呈现出总体稳定的态势。从 70 个大中城市的房价监测数据来看，在 3 月份，不管是一线城市，还是二三线城市；不管是新房，还是二手房，其价格都有积极的变化。3 月份，一线城市的二手住宅销售价格呈现环比上涨的态势，而二线城市和三线城市的住宅销售价格环比降幅有所收窄。从这个角度去看，房地产调控政策所产生的效应仍在呈现出来。并且，并没有在 3 月份出现房地产市场放缓的这种情况。
政策发挥作用，房地产市场延续止跌回稳态势，市场交易得以改善。自去年四季度起，中央着重推动房地产止跌回稳，相关部门制定诸多政策，包括改善房地产投资，加大对城市老旧小区的改造力度，增强保障房建设力度，为房地产企业设立“白名单”制度，且在金融贷款方面给予支持。总体而言，政策效应持续呈现。一季度，全国新建商品房销售面积呈现下降态势，下降幅度为 3%。与去年全年相比，收窄了 9.9 个百分点。和 1 - 2 月份相比，降幅收窄了 2.1 个百分点。销售额下降了 2.1%，其降幅与去年全年相比收窄了 15 个百分点，与 1 - 2 月份相比收窄了 0.5 个百分点。从 40 个重点城市的监测情况来看，在一季度，新建商品房的销售面积增长了 1.2%，销售额增长了 4.4%。一线城市整体状况良好。在一季度，新建商品房的销售面积呈现出增长态势，增长幅度为 0.6%。同时，市场交易也变得更加活跃。
房地产企业经营状况有所好转。市场销售开始回暖，同时“白名单”支持政策也已落地，这使得一些房地产企业的资金状况得到了改善。在一季度房地产开发企业到位资金中，国内企业贷款的降幅相较于 1 - 2 月份收窄了 3.8 个百分点，个人按揭贷款的降幅也收窄了 4.7 个百分点，这表明促进房地产止跌回稳的政策效果正在持续显现。
总体而言，房地产市场目前处于调整阶段，其需求有待进一步释放。从发展空间方面来看，中国的消费结构总体上仍在升级过程中，城镇化尚未完成，房地产市场拥有巨大的成长空间，对于绿色、宽敞且舒适的好房子，市场需求较为旺盛。下一步要认真贯彻落实中央的一系列政策措施，以促进房地产止跌回稳。要持续加大对“好房子”的建设力度，积极构建房地产发展的新模式，从而促进房地产持续健康发展。
澎湃新闻记者 彭艳秋
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