中新经纬7月15日报道，当前房地产市场的销售面积和销售额均呈现下滑趋势。房地产市场筑底并非一蹴而就，这一过程伴随着相关指标的波动起伏，这是十分正常的。为此，我们需要付出更多努力，以推动房地产市场实现止跌回稳。国家统计局副局长盛来运在新闻发布会上如此表示。
15日，国家新闻办公室举办了一场新闻发布会，旨在介绍2025年上半年我国国民经济的运行状况。会上，有记者提问道：自今年起，稳定楼市的政策措施接连推出，我想请问，对于今年上半年的房地产市场运行态势，您有何看法？其中又有哪些积极的转变显现？
盛来运指出，自今年起，各地各部门遵循党中央关于推动房地产市场止跌回稳的决策安排及要求，实施了“因地制宜”的策略，并出台了相应的政策措施以促进房地产市场的止跌回稳。据统计数据表明，这些政策措施已经显现出显著成效。尽管上半年房地产市场经历了一些波动，但整体趋势仍在朝着止跌回稳的方向发展。具体来看，政策效果主要体现在以下三个方面：
首先，市场交易状况有所好转，住宅类商品的销售降幅与去年同期相比有所缩小。在上半年，我国新建住宅的销售面积较上年同期下降了3.5%，这一降幅比去年同期减少了15.5个百分点，且比去年全年减少了9.4个百分点；而住宅类商品的销售总额同比下降了5.5%，其降幅缩小的幅度更大，达到了19.5个百分点，较去年全年缩小了11.6个百分点。住宅买卖市场相对活跃，特别是二手房的成交量相较于去年同期有所上升。
其次，整体来看，市场价格的下降幅度有所减小，而在一些城市甚至出现了价格上涨的现象。根据本月发布的关于70个大中城市房价的6月数据，观察这些价格数据可以发现，尽管一、二、三线城市的新建商品住宅销售价格出现了波动，但与去年同期相比，同比的下降幅度均有所减小。具体来看，一线、二线、三线城市新建商品住宅销售价格的同比降幅分别比上个月减少了0.3、0.5和0.3个百分点。
第三，房地产市场的资金来源得到了改善。得益于“白名单”政策的实施以及市场销售的回暖，房地产企业的债务化解工作正按计划有序进行。具体来看，上半年房地产开发企业所获得的资金到位量较去年同期减少了16.4个百分点，与去年全年相比减少了10.8个百分点。其中，国内贷款的同比增长率为0.6%，而去年同期国内贷款则下降了大约6%。此外，去库存工作也取得了显著的积极效果。至6月底，我国商品房待售面积较5月底降幅达到479万平方米，这一减少趋势已持续四个月之久。
盛来运指出，这三个方面的积极转变表明，针对宏观房地产调控的相关政策成效显著。然而，我们还需注意到，当前房地产的销售额和销售面积均呈下降趋势。房地产市场筑底并非一蹴而就，这一过程中相关指标出现波动起伏是正常现象。为此，我们需要进一步加大力度，促使房地产市场止跌回升。(中新经纬APP)
