中新社于4月1日在北京发出电文，电文由记者庞无忌采写，今年开始以来，中国那些主要的城市，其房价在整体上依旧持续着新房价格呈现出上涨态势，而二手房价格却展现出下跌走势。
于1日，中指研究院发布了相关数据，透过这些数据能够看出，在一季度这个时间段之内，中国百城的新房价格累计出现了上涨的情况，上涨幅度为0.18%，而二手房价格则累计呈现出下跌态势，下跌幅度是1.72%。
3月，中国部分处于核心位置的城市楼市呈现出一场“小阳春”的行情，刚开始显现出来。中指研究院有一位高级分析师郑俊彤提出来，就在当月，一百个城市之中，新房的价格按照环比的方式计算，上涨了0.05%；而一百个城市里面，二手房的价格按照环比的方式计算，下跌的幅度一直在持续地缩小。
分析表明，其中指出，3月的时候，房企推盘的情况出现了有所增加的态势，杭州、上海、广州等城市，均存在高端改善性楼盘入市的情况，进而带动百城新房价格环比呈现结构性上涨的状况。当月期间，百城二手住宅环比下跌了0.34%，不过跌幅跟上个月相比较收窄了0.2个百分点，并且已经连续第3个月出现收窄的情况。
依据成交量而言，郑俊彤宣称，于新房范畴，伴随春节往后需求给予释放，核心城市范畴内优质项目集中性进入市场以及营销力度得以加大，新房成交量呈现出边际存有改善的状况。春节过后重点城市新房成交量连续五周按照环比的方式实现回升，重点三十个城市在3月份新房成交面积同比所产生的降幅缩减至7%。对于二手房层面，一季度重点城市成交量维持在平稳状态。在3月份，中国二十个重点城市二手住宅成交套数大约为14.8万套，环比具有增长119%的态势，同比出现下降2.5%。“小阳春”情状在如北京、上海这般的核心城市二手房市场得以呈现，二手房成交量在同比方面全部达成增长态势。另外依据合肥贝壳研究院的监测情况来看，3月合肥贝壳二手房成交量在环比上增长了244.2%，在同比上增长了46.9%；二手房成交均价在环比上增长了0.9%。
中指研究院觉得，春节过后，因需求释放产生带动效果，核心城市的楼市存在一定程度的修复情况，二手房的成交量始终比新房要好，京沪等相关市场率先呈现回暖态势，与此同时，核心城市里优质的地块依旧能够拍出比较高的溢价，然而整体市场暂时还是处在筑底的阶段。展望二季度，在“好房子”项目进入市场以及传统旺季叠加起来所形成的带动作用之下，核心城市新房以及二手房的成交量有希望获得一定的支撑，分化依旧会是今年房地产市场的主要特征。
