2025年2月中国70城房价报告：一线城市新房价格微涨，二手房价格小幅下降

3 月 17 日，国家统计局公布了 2025 年 2 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格的变动情况。2025 年 2 月份，从环比角度来看，由于春节处于销售淡季等因素的影响，在 70 个大中城市中，各线城市的商品住宅销售价格总体上呈现出稳中略降的态势。其中，一线城市的新建商品住宅销售价格出现了上涨。从同比角度来看，各线城市的商品住宅销售价格降幅都继续在缩小。

各线城市商品住宅销售价格环比情况是总体稳中略降。在这其中，一线城市新建商品住宅环比呈现继续上涨的态势。

一线城市二手住宅销售价格在 2 月份环比出现变化，由上月的上涨 0.1%转为下降 0.1%。其中，深圳的二手住宅销售价格上涨了 0.3%，北京的二手住宅销售价格与上月持平，上海的二手住宅销售价格下降了 0.4%，广州的二手住宅销售价格下降了 0.3%。

2 月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比情况：上月是上涨 0.1%，本月转为持平；二手住宅环比下降 0.4%，且降幅比上月扩大了 0.1 个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.3%，降幅比上月扩大了 0.1 个百分点；二手住宅环比下降 0.4%，降幅与上月一样。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄

2 月份，一线城市新建商品住宅销售价格呈现同比下降的态势，下降幅度为 3.0%。这个降幅相较于上月有所收窄，收窄幅度为 0.4 个百分点。在一线城市中，上海的新建商品住宅销售价格是上涨的，上涨幅度为 5.6%。而北京、广州和深圳的新建商品住宅销售价格则分别是下降的，北京下降 5.5%，广州下降 7.8%，深圳下降 4.4%。一线城市二手住宅销售价格呈现同比下降态势，下降幅度为 4.9%，并且这个降幅比之前收窄了 0.7 个百分点。其中，北京二手住宅销售价格下降 2.9%，上海下降 2.1%，广州下降 9.4%，深圳下降 5.3%。

2 月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降 4.7%，二手住宅销售价格同比下降 7.4%。上月相比，新建商品住宅降幅收窄 0.3 个百分点，二手住宅降幅收窄 0.2 个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降 5.9%，二手住宅销售价格同比下降 8.0%。上月相比，新建商品住宅降幅收窄 0.1 个百分点，二手住宅降幅收窄 0.2 个百分点。

来源 央视新闻客户端、国家统计局