解读2025年9月商品住宅销售价格：各线环比降同比降幅收窄

9月份各线城市商品住宅销售价格环比下降

同比降幅总体持续收窄

国家统计局城市司，有一位首席统计师，名叫王中华，他解读了2025年9月份，商品住宅销售价格变动情况的统计数据。

公元2025年9月期间，在70个大中城市范围以内，各个不同线级的城市当中，商品住宅销售价格环比出现了下降的情况，同比降幅继续呈现出收窄的态势 。

一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比出现下降，下降幅度为0.3%，此降幅相较于上月，扩大了0.2个百分点。其中，北京房价呈现上涨态势，上涨幅度为0.2% ，上海房价上涨幅度为0.3%，广州房价下降幅度为0.6%，深圳房价下降幅度为1.0%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降幅度为0.4%，该降幅比上月有所扩大，扩大了0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降幅度为0.4%，此降幅和上月保持相同。

9月份，一线城市二手住宅销售价格环比降下了1.0%，此降幅跟上月是一样的，其中，北京下降了0.9%，上海下降了1.0%，广州下降了0.8%，深圳下降了1.0%，二、三线城市二手住宅销售价格环比分别降下了0.7%和0.6%，此降幅都扩大了0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续呈收窄态势

9月份，一线城市新建商品住宅销售价格，同比有下降，下降幅度为0.7%，其降幅与上月相比，收窄幅度是0.2个百分点，其中，上海情况是上涨，上涨幅度为5.6%，北京、广州和深圳则分别出现下降，下降幅度依次为2.6%、4.1%和1.8%，二、三线城市新建商品住宅销售价格，同比也都有下降，下降幅度分别是2.1%和3.4%，它们俩的降幅，均收窄了0.3个百分点。

9月份，一线城市二手住宅销售价格同比呈下降态势，跌幅为3.2%，此降幅相较于上月有所收窄，收窄幅度为0.3个百分点，其中，北京二手住宅销售价格下降比例为2.7%，上海为2.4%，广州为6.0%，深圳为1.7%，二、三线城市二手住宅销售价格同比也存在下降情况，一个下降5.0%，另一降5.7%，其降幅一个对应收窄0.2个百分点，另一个对应收窄0.3个百分点。