越秀地产以19.01亿元底价竞得广州海珠区住宅用地，成交楼面价32198元/平方米

据广东省公共资源交易平台显示，12月3日，越秀地产（00123.HK）旗下广州粤海房地产开发有限公司竞拍广州市海珠区AH0215007号东晓广东省底价19.01亿元。路东侧地块成交价格为32198元/平方米。

出让文件显示，该地块位于海珠区东晓路东侧、亚墩街北侧、建基路南侧。该地块用途为住宅，用地面积22200平方米（其中出让土地面积11800平方米）。平方米），规划建筑面积5.9万平方米，容积率≤5.0，起拍价190079万元。

好地网数据显示，今年1-11月，广州共成交住宅用地（含住宅相关综合地块）27块，总出让金518.2亿元，较95.15下降45.5%。去年同期达亿元人民币；建筑面积284.7万平方米，比去年同期的557.7万平方米减少约49%。

广州市规划和自然资源局发布的《2024年广州商业用地供应蓝皮书》显示，纳入住宅用地96块。

12月广州土地招标将爆发。据澎湃新闻统计，今年最后一个月，广州将拍卖24块地块，总起拍价约266.48亿元，土地面积94.79万平方米，建成区面积173.64万平方米。

图：澎湃新闻记者 庞景涛

据第三方机构克而瑞信息显示，天河区金融城西区员村二横路以西AT080720地块和天河区金融城西区员村二横路以西AT080721地块，都引起了很多关注。他们可谓是“王级”后备力量。地块总起拍价分别为26.94亿元和43.28亿元。

出让文件显示，AT080720用地面积约1.51万平方米，建设用地面积约1.4万平方米，建成面积5.31万平方米，容积率约3.8，起拍价为每平方米约50721元。米。

AT080721用地面积约60700平方米，可建用地面积约27400平方米，建成面积约84700平方米，容积率约3.1，起拍楼价约51127元/平方米。