2025年3月一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线降幅收窄

3月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨

二三线城市环比总体降幅收窄

国家统计局城市司有一位首席统计师，他叫王中华，他对2025年3月份商品住宅销售价格变动情况的统计数据进行了解读。

2025年3月，住房市场成交活跃度提高，70个大中城市里，商品住宅销售价格环比上涨的城市数量增多，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比整体降幅缩小，各线城市同比降幅都持续缩小。

一线城市商品住宅销售价格出现环比上涨的情况，二三线城市环比总体上降幅呈现收窄态势 。

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨了0.1%，其涨幅和上月是一样的。其中，上海上涨了0.7%，深圳上涨了0.1%，北京下降了0.2%，广州下降了0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比，从上月下降0.1%转变为上涨0.2%。其中，北京上涨了0.5%，上海上涨了0.4%，深圳上涨了0.3%，广州下降了0.2%。

3月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比保持持平状态，这一情况与上月相同，二手住宅环比下降了0.2%，不过降幅比上月收窄了0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，其降幅收窄了0.1个百分点，二手住宅环比下降0.3%，降幅同样收窄0.1个百分点。

3月份，70个大中城市里，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有24个，这比上月增加了6个，二手住宅环比上涨的城市有10个，这比上月增加了7个。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降了2.8%，其降幅相比上月收窄了0.2个百分点，其中，上海上涨了5.7%，北京下降了5.7%，广州下降了7.2%，深圳下降了3.9%。一线城市二手住宅销售价格同比下降了4.1%，降幅收窄了0.8个百分点，北京下降了2.1%，上海下降了1.4%，广州下降了8.7%，深圳下降了4.1%。

3月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.4%，二手住宅销售价格同比下降7.0%，新建商品住宅降幅比上月收窄0.3个百分点，二手住宅降幅比上月收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.7%，二手住宅销售价格同比下降7.8%，新建商品住宅和二手住宅降幅比上月均收窄0.2个百分点。

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