10月20日国家统计局发布！2025年9月70城房价变动情况

十月份二十日，国家统计部门公布了二零二五年九月七十座主要城市商品房产买卖价格变动状况。

2025年9月期间，在全国七十座主要大中城市，不同层级的城市商品住宅销售价格都出现了环比下滑的情况，而与去年同期的比较，价格下降的幅度则进一步缩小了。

各线城市商品住宅销售价格环比下降

九月份，都市圈新建成商品住宅的售卖价钱，与先前相比，减少了0.3%，减少的幅度比前一个月份增加了0.2个百分点；北京、上海两地，售卖价钱分别增长了0.2%、0.3%，而广州、深圳两地，售卖价钱分别降低了0.6%、1.0%；中型城市新建成商品住宅的售卖价钱，与先前相比，减少了0.4%，减少的幅度增加了0.1个百分点；小型城市新建成商品住宅的售卖价钱，与先前相比，减少了0.4%，减少的幅度和前一个月份一样。

九月份，都市圈里的二手房售价比前一个月减少了百分之一，这个减少的幅度和上个月保持一致。北京市、上海市、广州市以及深圳市的二手房价格分别降低了百分之零点九、百分之一、百分之零点八和百分之一。而二线城镇和三线城镇的二手房价格环比分别减少了百分之零点七和百分之零点六，这两个地方的降价幅度都比之前多了百分之一。

各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续呈收窄态势

九月份，都市圈新建成商品住宅的售卖价钱比去年同期减少了百分之零点七，比上个月缩小的幅度多了百分之零点二。在这之中，上海增长了百分之五点六，北京、广州和深圳则分别降低了百分之二点六、百分之四点一和百分之一点八。次等和末等城市的新建成商品住宅售卖价钱比去年同期分别减少了百分之二点一和百分之三点四，缩小的幅度都多了百分之零点三。

今年九月，主要都市的二手房交易成本比去年同期降低了3.2个百分点，这个减少的幅度比前一个月小了0.3个百分点。北京、上海、广州、深圳这四个城市的房价分别降低了2.7%、2.4%、6.0%和1.7个百分点。而二线和三线城市的二手房价格同比分别减少了5.0%和5.7%，这两个城市的减少幅度分别缩小了0.2个和0.3个百分点。