10月20日统计局发布！2025年9月70城房价有何变动？

十月份二十日，国家统计部门公布了二零二五年九月七十座主要城市商品房交易价格动态信息。

2025年9月期间，在全国70座主要大中城市里，不同能级城市的商品住宅销售价格都出现了环比下滑，而与去年同期相比，价格下降的幅度则持续缩小。

各线城市商品住宅销售价格环比下降

九月份，都市圈新增房产市场价值环比减少百分之零点三，比前一个月的减少幅度多了百分之零点二。北京和上海的价格分别增长了百分之零点二和百分之零点三，而广州和深圳的价格则分别降低了百分之零点六和百分之一。中型城市新增房产市场价值环比减少百分之零点四，减少幅度比上月增加了百分之零点一。小型城市新增房产市场价值环比减少百分之零点四，减少幅度和上个月保持一致。

九月份，都市圈里的二手房价格比上个月降低了百分之一，和前一个月的跌幅一样大。北京市、上海市、广州市和深圳市的价格分别减少了百分之零点九、百分之一、百分之零点八和百分之一。中等规模城市和较小规模城市的二手房价格环比都跌了，分别降低了百分之一和百分之零点六，跌幅都比之前多了百分之一。

各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续呈收窄态势

九月里，都市里新盖的商品房售价比去年降低了0.7个百分点，这个跌幅比前一个月小了0.2个百分点；上海的价格上涨了5.6个百分点，北京、广州和深圳的价格分别减少了2.6、4.1和1.8个百分点；中小城市的商品房售价同比分别降低了2.1和3.4个百分点，这两个城市的跌幅也都缩小了0.3个百分点。

今年九月，都市圈里二手房的售价比去年减少了3.2个百分点，比上个月减少的幅度小了0.3个百分点。北京、上海、广州、深圳这四个城市的二手房价格分别降低了2.7%、2.4%、6.0%和1.7%。中小城市的二手房价格同比分别减少了5.0%和5.7%，减少的幅度分别比上个月小了0.2个和0.3个百分点。