10月20日统计局发布！2025年9月70城房价有何变动？

十月二十日，国家统计部门公布了二零二五年九月七十座大中城市商品房销售价格变动数据。

2025年9月期间，在全国70座主要大中城市里，不同能级城市的商品住宅销售价格当月相比上月均有所降低，而与去年同期相比的价格落差则在逐步减小。

各线城市商品住宅销售价格环比下降

九月份，主要城市最新商品房销售价格相比上月减少百分之零点三，减少幅度比前一个月增加百分之零点二。具体来看，北京和上海的价格分别提升了百分之零点二和百分之零点三，而广州和深圳的价格则分别降低了百分之零点六和百分之一。同时，二线城市最新商品房销售价格环比下滑百分之零点四，下滑幅度比上月加大百分之零点一。三线城市最新商品房销售价格环比同样下降百分之零点四，下降幅度与上月持平。

九月里，都市里二手房的售价比前一个月减少了百分之一，这个减少的幅度和前一个月一样大。北京、上海、广州、深圳这四个城市的二手房价格分别降低了百分之零点九、百分之一、百分之零点八和百分之一。而二线和三线城市的二手房价格分别比前一个月减少了百分之零点七和百分之零点六，这两个减少的幅度都比前一个月多了百分之零点一。

各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续呈收窄态势

九月，都市圈新推房产交易价钱比去年同期降低百分之零点七，缩小幅度比前一个月小了百分之零点二。其中，沪地价格提升了百分之五点六，京地、穗地、深地分别降低了百分之二点六、百分之四点一和百分之一点八。中小城市房产交易价钱同比分别减少了百分之二点一和百分之三点四，缩水程度都缩小了百分之零点三。

九月，都市圈里二手房的价钱比去年降低了3.2个百分点，比前一个月的跌幅小了0.3个百分点。北京、上海、广州、深圳这四个城市的房价分别减少了2.7、2.4、6.0、1.7个百分点。中小城市的二手房价格也跟着下降，同比分别低了5.0和5.7个百分点，跌幅也分别缩小了0.2和0.3个百分点。