国新办发布会：去年四季度房地产政策显效，今年市场总体平稳

6月16日，中新网报道，国务院新闻办公室于当日举办新闻发布会。国家统计局发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在会上强调，去年度的第四季度，我国各地区和各部门严格遵守党中央关于“推动房地产市场稳定回升”的战略安排，因地制宜地推行了一系列稳定楼市的措施，并取得了显著的正面效果。自今年起，得益于一系列稳定房地产政策的加速实施，我国房地产市场正稳步向止跌回稳的趋势发展。以5月份的数据为例，市场运行态势相对稳定。在70个大中型城市中，房价同比下跌幅度持续减小，同时，商品房的库存量也在持续下降。

观察市场交易情况，得益于一系列稳定楼市的政策措施，房地产市场销售状况总体保持稳定。在1至5月期间，新建商品房的销售额与销售面积同比分别减少了2.9%与3.8%，这一数据与1至4月相比变化不大。与此同时，部分一线城市及二线城市的市场交易活动较为频繁，商品房的销售额与销售面积均呈现增长态势。进一步观察市场价格，新建商品住宅的价格同比下跌幅度持续减小。在5月份，70个大中型城市中，大部分城市的商品住宅销售价格同比下跌幅度有所缩小。具体来看，一、二、三线城市新建商品住宅的同比下跌幅度较上月分别减少了0.4、0.4和0.5个百分点；而二手住宅的同比下跌幅度也分别减少了0.5、0.4和0.5个百分点。此外，从商品房的库存情况来看，截至5月末，待售面积比4月末减少了715万平方米，且这一减少趋势已经持续了三个月。

付凌晖强调，整体而言，旨在遏制房价下跌并恢复市场稳定的政策措施持续发挥效力，5月份的房地产市场运行状况相对稳定。然而，我们还需认识到，房地产市场仍处于调整阶段，市场信心正在逐步恢复，供需关系尚需优化，要实现房价稳定还需付出更多努力。在接下来的阶段，我们需严格遵循党中央、国务院的决策和指导，主动应对房地产市场供需格局发生的显著变化，不断推进城市更新工程及老旧房屋的改造工作，增强优质住房的供应规模，激发刚性及改善型住房需求的释放，努力塑造房地产发展的新格局，确保房地产市场的稳定与持续健康发展。