5月房地产市场运行总体平稳，销售基本平稳、价格降幅收窄

央视网报道，6月16日，国务院新闻办公室的新闻发布会上，国家统计局的负责人透露，根据5月份的数据，我国房地产市场整体表现稳定。在这70个大中型城市中，房价同比下降的幅度进一步缩小，同时，商品房的库存量也在持续下降。

观察市场交易情况，在一系列稳定房地产市场的政策措施影响下，住宅销售态势总体稳定。在1至5月期间，新建住宅的销售面积和销售额较去年同期分别减少了2.9%和3.8%，这一降幅与1至4月份的降幅相当。同时，部分一线城市和二线城市的市场交易较为活跃，这些城市的住宅销售面积和销售额呈现持续增长态势。

从市场数据观察，新建商品住宅的同比价格下降幅度持续减小。在5月份，70个大中型城市中，大部分城市的商品住宅销售价格同比下降幅度有所减小。具体来看，一二三线城市的新建商品住宅销售价格同比下降幅度较上月分别缩小了0.4、0.4和0.5个百分点；而二手住宅销售价格的同比下降幅度也分别缩小了0.5、0.4和0.5个百分点。

观察商品房库存数据，截至5月底，待售的商品房面积相较4月底下降了715万平方米，这一减少趋势已经持续了三个月。

国家统计局发言人付凌晖指出，总体而言，旨在遏制房地产市场下跌并使其恢复稳定的政策措施正持续发挥成效。在5月份，房地产市场的运行状况整体保持稳定。未来，我们将继续推进城市更新项目以及老旧房屋的改造工作，增强优质住房的供应能力，激发刚性及改善型住房需求，努力探索房地产发展的新路径，以实现房地产市场的平稳与持续健康发展。