5月房地产市场总体平稳 销售面积和销售额同比微降

央视网报道，6月16日，国务院新闻办公室的新闻发布会上，国家统计局的负责人指出，根据5月份的数据分析，我国房地产市场整体表现稳定。在这70个大中型城市中，房价同比下跌的幅度进一步缩小，同时，商品房的库存量也在持续下降。

观察市场交易情况，得益于一系列稳定楼市的政策措施，房地产市场销售总体保持稳定态势。在1至5月期间，新建商品住宅的销售面积和销售额较去年同期分别下降了2.9%和3.8%，这一降幅与1至4月份的数据相当。同时，部分一线城市和二线城市的市场交易相当活跃，其商品房销售面积和销售额依然呈现上升趋势。

从市场数据观察，新建商品住宅的同比价格下降幅度持续减小。在5月份，70个大中型城市中，大部分城市的商品住宅销售价格同比下降幅度有所减小。具体来看，一二三线城市的新建商品住宅销售价格同比下降幅度较上月分别缩小了0.4、0.4和0.5个百分点；而二手住宅销售价格的同比下降幅度也分别缩小了0.5、0.4和0.5个百分点。

观察商品房库存情况，至5月底，待售的住宅面积相较于4月底已下降至715万平方米，这一减少趋势已持续了三个月。

国家统计局发言人付凌晖指出，综合来看，旨在稳定房地产市场、遏制下跌趋势的政策持续发挥积极作用。具体到5月份，房地产市场运行状况保持稳定。接下来，我们将继续推进城市更新项目以及老旧房屋的改造工程，增强优质住房的供应能力，同时释放刚性及改善型住房需求，努力构建房地产发展的新格局，确保房地产市场能够持续稳定并健康发展。