国新办发布会：5月房地产市场总体平稳，多项数据有变化

央视网报道，6月16日，国务院新闻办公室举办了一场新闻发布会。会上，国家统计局的负责人进行了阐述，指出5月份的数据显示，我国房地产市场整体表现稳定。在70个大中型城市中，房价同比下降的幅度有所减小，同时，商品房的库存量也在持续下降。

观察市场交易情况，得益于一系列稳定楼市的政策措施，房地产市场销售态势总体稳定。在1至5月期间，新建商品住宅的销售面积和销售额较去年同期分别下降了2.9%和3.8%，这一降幅与1至4月份的降幅相当。与此同时，部分一线城市和二线城市的市场交易异常活跃，商品房的销售面积和销售额均呈现上升趋势。

观察市场数据，新建商品住宅的同比价格下跌幅度持续减小。在5月份，对于70个大中型城市而言，大部分城市的商品住宅销售价格同比下跌幅度也在减小。具体来看，一二三线城市的新建商品住宅销售价格同比下跌幅度较上月分别缩小了0.4、0.4和0.5个百分点；而二手住宅销售价格的同比下跌幅度也分别缩小了0.5、0.4和0.5个百分点。

观察商品房库存情况，截至5月底，待售的住宅面积相较于4月底下降了715万平方米，这一减少趋势已持续了三个月。

国家统计局发言人付凌晖指出，整体来看，旨在遏制房地产市场下跌并恢复稳定的相关政策效果持续显现。在5月份，房地产市场的运行状况总体保持稳定。未来，我们需要继续推进城市更新工程和老旧房屋的改造工作，增强优质住房的供应量，激发刚性及改善型住房需求，主动探索房地产发展的新路径，以促进房地产市场的平稳与健康增长。