2025年6月各线城市商品住宅销售价格情况解读，降幅收窄

6月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅整体继续收窄

国家统计局城市司的首席统计师王中华，对2025年6月份的商品住宅销售价格变动统计数据进行了详细解读。

在2025年6月，在70个主要的大中型城市里，不同级别的城市商品住宅的销售额较前一个月有所减少，而与去年同期相比，下降的幅度整体上呈现缩小的趋势。

一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

在六月，一线城市新建商品住宅的销售额较上月环比减少了0.3%，这一降幅较之前月份增加了0.1个百分点。具体来看，上海的价格有所上升，涨幅为0.4%，而北京、广州和深圳则分别出现了0.3%、0.5%和0.6%的下降。至于二线和三线城市，新建商品住宅的销售额环比分别减少了0.2%和0.3%，两者的降幅均与上个月持平。

在六月，一线城市的二手房交易价格较前一个月下降了0.7%，与上一次的降幅持平。具体来看，北京、上海、广州和深圳的降幅分别为1.0%、0.7%、0.7%以及0.5%。而二线和三线城市的二手房交易价格也均出现了0.6%的环比下降，且这一降幅较之前增加了0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅整体继续收窄

在六月，一线城市的商品住宅销售额同比呈现下降趋势，具体降幅为1.4%，较上月有所减小，减少了0.3个百分点。具体来看，上海的价格上涨了6.0%，而北京、广州和深圳则分别出现了4.1%、5.1%和2.5%的降幅。至于二线和三线城市，它们的商品住宅销售额同比分别下降了3.0%和4.6%，降幅同样有所收窄，分别减少了0.5个和0.3个百分点。

在六月，一线城市二手房的售价较去年同期有所下跌，具体跌幅达到了3.0%，这一降幅相比上月有所增加，达到了0.3个百分点。具体来看，北京、上海、广州和深圳的跌幅分别为1.8%、1.3%、5.9%和2.8%。而在二、三线城市，二手房的售价同比分别下降了5.8%和6.7%，降幅相比上月有所减小，分别减少了0.3个和0.2个百分点。

注释：

我国70个大中城市房地产价格统计，按照一二三线城市进行划分。一线城市包括北京、上海、广州、深圳等4座城市；二线城市则涵盖了天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；而三线城市则包括唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。